アーティックス今池

  • 福岡県北九州市八幡西区若葉三丁目

  • 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩1分

  • 1992年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
1,150万円
17.0万円/㎡
相場
1,196万円
17.7万円/㎡
637
1,010
1,383
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,010万円〜1,383万円
15.0万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アーティックス今池
1,150万円（17.0万円/㎡）/ 1階 / 67.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は15.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/201,150万円17.0万円1階 67.52㎡ 2LDK西
2026/03/24840万円13.7万円11階 61.46㎡ 3LDK西
2026/01/161,000万円14.8万円2階 67.52㎡ 3LDK北西
2025/10/17980万円14.5万円2階 67.52㎡ 3LDK北西
2025/07/121,200万円17.8万円2階 67.52㎡ 3LDK北西
2024/12/051,299万円18.3万円2階 71.13㎡ 3LDK南
2024/07/01570万円10.1万円2階 56.64㎡ 2LDK西
2024/07/01570万円9.3万円2階 61.46㎡ 2LDK西
2024/02/161,399万円19.7万円2階 71.13㎡ 3LDK南
2023/11/251,470万円20.7万円2階 71.13㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は15.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/20
アーティックス今池
北九州市八幡西区若葉三丁目
今池駅1分 1,150万円17.0万円67.52㎡2LDK1階 / 11階建 西1992年52戸SRC
2026/05/08コーポランド浅川
北九州市八幡西区浅川日の峯三丁目
折尾駅26分 850万円13.1万円64.98㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/11/22ソリーナ浅川学園台
北九州市八幡西区浅川学園台二丁目
本城駅26分 1,180万円14.5万円81.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1997年26戸RC
2025/12/13ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅16分 840万円13.0万円64.67㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年68戸RC
2026/05/14山内ヴィラージュ千代ケ崎
北九州市八幡西区力丸町
本城駅6分 950万円14.3万円66.22㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年40戸RC
2025/06/24リヴィエール折尾
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅8分 998万円13.8万円72.09㎡4LDK2階 / 5階建 南1987年32戸RC
2026/05/25メゾンモンブラン学園通り
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅3分 1,580万円21.2万円74.68㎡1LDK7階 / 9階建 南1992年28戸SRC
2025/09/21エクレール折尾II
北九州市八幡西区丸尾町
本城駅14分 1,130万円16.9万円66.95㎡3LDK8階 / 10階建 東1996年44戸RC
2024/05/01ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅12分 898万円13.4万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2026/05/31リヴィエール本城台
北九州市八幡西区御開一丁目
本城駅33分 1,298万円19.5万円66.56㎡3LDK3階 / 9階建 東1994年65戸RC
2025/05/11メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,498万円20.5万円73.13㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2025/01/06ホワイトキャッスル折尾東
北九州市八幡西区光明一丁目
本城駅15分 980万円13.7万円71.47㎡2LDK7階 / 10階建 南東1989年74戸SRC
2024/11/18サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 798万円13.0万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2023/06/02リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅10分 1,190万円14.7万円80.94㎡4LDK4階 / 6階建 南西1990年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.6%上昇、北九州市八幡西区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して68.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
37.7万円/㎡
前年比+26.6%
北九州市八幡西区
10.1万円/㎡
前年比+18.1%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーティックス今池
所在地福岡県北九州市八幡西区若葉三丁目
交通筑豊電気鉄道今池駅徒歩1分
築年月1992年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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